УНЦ, району с хорошей экологией и сплошной массовой застройкой, был обещан бизнес-класс.  Подобные намерения два года назад могли вызвать только улыбку. Район отдален от любых предприятий, на его территории плотный сосновый лес. Место для бизнес-класса, вроде бы, мало подходящее. Ведь подобного уровня комплексы располагаются исключительно в центре города. И, казалось, все говорило о том, что идею строительства оригинального по проекту комплекса рынок не оценит. Слишком революционным на тот момент было предложение.