Банки начали выдавать льготные кредиты на новостройки - Газета РБК Банки начали выдавать льготные кредиты на новостройки Юлия Глуховская для РБК Quote Сегодня, 00:25 Фото: РИА Новости Фото: РИА Новости Банки начали выдавать кредиты по программе льготной ипотеки. Получить ее можно далеко не на каждую квартиру, даже если та соответствует требованиям госпрограммы. Где дают Свое участие в программе льготного кредитования подтвердили несколько банков, в том числе Сбербанк, Связь-Банк, ВТБ24, Банк Москвы, ХМБ Открытие , Инвестторгбанк. Ставка по программе не превышает 12% годовых в рублях, при этом некоторые банки, например, ХМБ Открытие снизили ее до 11,55% годовых. Рыночная ставка Открытие на приобретение квартиры в строящемся доме 16% годовых до предоставления документов о госрегистрации. В Связь-банке рыночные ставки на покупку жилья в новостройке составляют от 18% до 18,5% годовых. В ВТБ и Банке Москвы от 15,95%. Неудивительно, что программа льготной ипотеки вызвала такой ажиотаж. Сбербанк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой 18 марта. За первые пять дней в банк обратилось 3000 человек. Общая сумма поданных заявок достигла 5,5 млрд руб. А в начале этой недели Сбербанк уже выдал 21 кредит на 26,7 млн руб. В ВТБ 24 поступило 4300 заявок на 9 млрд руб., в Банк Москвы за первые четыре дня действия программы 300 заявок на 700 млн руб. Представитель Сбербанка быстроту выдачи объяснил тем, что большая часть заемщиков ждали программу и начали подавать заявки сразу после объявления о ее запуске. Как только появилась информация о разработке программы, часть потенциальных ипотечных заемщиков решила подождать ее запуска, говорит руководитель пресс-службы Банка Москвы Наталия Михайлюк-Шугаева. На что дают Кредиты по сниженным ставкам будут выдаваться на объекты на первичном рынке, готовые или строящиеся. Степень их готовности должна составлять не менее 20% (по закону о долевом строительстве). По идее, заемщик может выбрать любую квартиру на первичном рынке и обратиться в банк, который участвует в программе. Но на самом деле не все так просто. Все дело в аккредитации застройщиков в банке. Если аккредитация есть все в порядке, а если нет придется вновь взяться за поиски. Генеральный директор компании Метриум Групп Мария Литинецкая говорит, что в Москве примерно половина жилых комплексов эконом- и комфорт-класса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку. Когда спрос резко снизился, банки понимали, что высок риск заморозки стройплощадок и ограничивали количество аккредитованных застройщиков и объектов , рассказал он. А некоторые объекты не подходят под условия самой программы. Так, в ЖК Хорошевский рядом с метро Октябрьское Поле продажа квартир оформляется по